Όταν πρόκειται να προχωρήσουμε σε μια ανακαινιση σπιτιου, είτε μερικής είτε γενικής , σίγουρα θα σάς προκληθούν ερωτήματα σχετικά με τα δομικά υλικά τα οποία θα χρησιμοποιηθούν στο σπίτι σας. Λόγω τού ότι είναι πολύ δύσκολο να γνωρίζετε την πραγματική ποιότητα, τις προδιαγραφές, την εφαρμογή και άλλα πολλά γύρω από το θέμα «ποιότητα υλικών δόμησης» καλό είναι, να ζητάτε τα υλικά, τα οποία θα χρησιμοποιηθούν στο δικό σας σπίτι, να έχουν τα εξής παρακάτω:
- Να φέρουν ευρωπαϊκή η άλλη αναγνωρισμένη πιστοποίηση.
- Να είναι επώνυμα.
- Να τηρούν τις προδιαγραφές δομικής αντοχής.
- Να εφαρμόζονται από τους τεχνικούς στην κατάλληλη θερμοκρασία.
- Να αναμιγνύονται με τα κατάλληλα εργαλεία.
- Να ενδείκνυνται για την ανάλογη χρήση για την οποία θα χρησιμοποιηθούν.
- Οι εταιρείες οι οποίες τα προμηθεύουν να έχουν τεχνικό συμβουλευτικό τμήμα.
Στην ανακαινιση σπιτιιου, σημαντικό ρόλο, εκτός από την τεχνική κατάρτιση, έχει και η ποιότητα των οικοδομικών υλικών, ακολουθώντας έτσι τη λαϊκή ρήση η οποία λέει ότι «τα υλικά κάνουν τον καλό μάστορα».
Ο σωστός σχεδιασμός στην ανακαινιση σπιτιου αποτελεί καθοριστικό στοιχείο για την αποσαφήνιση της συνολικής δαπάνης του έργου και βέβαια για την ποιότητα του έργου, αφού θα προσδιορίσει τόσο τον όγκο των εργασιών όσο και των υλικών δόμησης και εξοπλισμού, επίσης στην περίπτωση που προχωρήσετε σε μια οργανωμένη από όλες τις απόψεις γενική ανακαίνιση και προβείτε στην ανάθεση του έργου σε ένα οργανωμένο γραφείο που θα προβεί σε πλήρη αποτύπωση, σε πλήρη σχεδιασμό, γ) σε μηχανολογική και διακοσμητική μελέτη θα έχετε σίγουρα αξιόπιστο τελικό διακοσμητικό ύφος του σπιτιού σας. Αν όμως προχωρήσετε μόνοι σας σιγουρευτείτε τουλάχιστον για δύο τρία θέματα που πρέπει να προσέξετε όπως είναι π. χ. από πού θα έρχεται το φως, ποιοι τοίχοι θα πρέπει να πέσουν και ποια δωμάτια χρειάζονται γενική ανακαίνιση.
Στην περίπτωση ενός παλιού διαμερίσματος, στην ανακαινιση σπιτιου θα πρέπει κατά την γνώμη μας οπωσδήποτε να αλλαχθούν οι ηλεκτρικές και οι υδραυλικές εγκαταστάσεις των οποίων οι δαπάνες καλούνται και μη ελαστικά έξοδα, σε μία γενική ανακαίνιση κρίνεται αναγκαίο, μην διαπραγματευτείτε τίποτα λιγότερο, ιεραρχικά είναι εργασίες που έχουν προτεραιότητα ασφάλειας, πιστεύουμε ότι δεν πρέπει να αναφέρουμε κάτι περισσότερο για την σπουδαιότητα αυτών καθ αυτών των εγκαταστάσεων, θα πρέπει λοιπόν να προβούμε στην πλήρη αντικατάσταση των ηλεκτρικών και των υδραυλικών εγκαταστάσεων.
Εάν τα κουφώματα δεν είναι τοποθετημένα σωστά ή δεν πληρούν τις απαιτούμενες προδιαγραφές τότε το λειτουργικό κόστος στην ανακαινιση σπιτιου αυξάνεται. Στην τοποθέτηση να ελέγχετε πάντα να μην υπάρχουν κενά μεταξύ των ανοιγμάτων στους τοίχους και τα κουφώματα, έτσι ώστε να αποφύγετε απώλειες θερμότητας και ηχομόνωσης. Επίσης για οποιαδήποτε αλλαγή στις όψεις του κτηρίου ή στον όγκο του, απαιτείται οικοδομική άδεια.